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ICC碧桂園三龍匯,見證全國真正TOD標桿!
2020-09-07

TOD是什么?

真正的TOD標桿必備條件

第一、城市中心

第二,軌道樞紐

第三,城市地標綜合體

(安裝現場)INTERNATIONAL

COMMERCE CENTRE

 

TOD是以公共交通為導向,圍繞軌道樞紐站點,以400-800米為半徑建成城市中心,最早誕生于美國,發展于日本,在世界上為人們所熟知的TOD標桿有:紐約的新世貿、東京的晴空塔、巴黎的拉德芳斯、香港的IFC,這些城市地標不僅是對外交流的名片,也是推動世界超級城市發展的動力引擎。

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碧桂園項目實景美圖

 

一方面,TOD有助于提升城市形象。眾所周知東京是世界上人口最密集的城市之一,東京澀谷通過疊加多條軌道,在軌道上進行TOD高集約開發。日本把TOD開發做到了極致,不僅把人口壓力轉化成人口紅利,而且還提升了城市形象。

另一方面,TOD有助于提升物業價值。離地鐵多200米和少200米,房價的差距是非常大的。以香港西九龍站為例,地鐵上蓋TOD天璽每平米80-110萬港幣,相比地鐵旁的凱旋門每平米55萬,整整貴上一倍差價。


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近年來,TOD模式引進國內,在國內越來越流行,真正的TOD標桿必須要具備三個要素:第一,必須是城市中心;第二,一定是軌道樞紐;第三,一定是城市地標綜合體。

ICC碧桂園三龍匯,就是一個中國真正意義上的TOD標桿。

 

碧桂園傾力打造

中國真正的TOD標桿

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在政府如此重視ICC碧桂園三龍匯這樣的背景之下,碧桂園集團傾盡全力去打造這個中國真正的TOD標桿。

三龍匯結合自身政策定位,借鑒世界TOD標桿成功經驗,創造性地提出“軌道+商圈+物業+產業”的新型TOD模式,在順德中心打造一座TOD立體城市。

項目整體規模約60萬方,規劃有200米的城市封面地標、約12萬方高端商業體、國際輕奢公寓式酒店、都市高端人居、文化活動中心、幼兒園等等,可以解決業主80%的生活需求。

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項目位于廣佛環線和廣州7號線雙地鐵上蓋,地下和地上空間相連,地鐵的站點人流向上匯聚,周邊的客流通過4條人行連廊導入,這種虹吸效應只有真正的TOD才具備。

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TOD標桿將為廣佛帶來什么?

加速廣佛同城、推動片區進階、提升人居品質

加速廣佛同城。三龍匯借助軌道樞紐的優勢,虹吸廣佛產業流、財富流、人才流,以TOD獨特流量經濟,加速廣佛同城發展。

推動三龍灣片區進階。一方面,ICC碧桂園三龍匯通過軌道全面對接廣州南、番禺萬博CBD、廣州大學城、琶洲CBD、廣鋼新城等核心商圈;另一方面,項目計劃引入港鐵智慧鐵路研發中心,為片區吸引人才,帶來TOD的高端生活配套,推動片區發展。

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ICC碧桂園三龍匯配備國際頂尖團隊,運用最先進的“軌道+商圈+物業+產業”TOD模式,打造中國真正的TOD標桿豪宅項目,為廣佛人民帶來全新的生活體驗,真正成為廣佛人民的驕傲。

 

這次的項目,無論是對廣東,還是佛山,乃至全國,都是一個極有意義的突破性的項目。

碧桂園傾力打造,中國真正的TOD標桿

君匠工藝身為佛山本土企業,

也有幸在我們自己最擅長的領域為碧桂園建設TOD項目出一份力

君匠工藝攜手項目

設計,制作,落地

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(不銹鋼標志性雕塑)

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(三龍匯聚)

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(三龍匯聚)

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(3D建模設計圖)

我們除了制作能力強悍之外,我們的設計能力也是一流的,公司有多名設計師,

從平面到3D,從概念到實現,

從各方面為您提供最優的選擇。

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(安裝現場)

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(休息區創意設計鳥籠)
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(3D設計建模,尺寸準確,表達直觀)

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(鳥籠,整個鳥籠的設計與制作都是一手包辦,包括里面的休閑座椅)

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(一體式休閑座椅)

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(鳥籠頂部)
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(充滿整個項目的不銹鋼花盆)

以上產品都是由我們工廠一手包辦,從設計到生產,再到落地。

展現出君匠工藝強大的實力。

 

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